類 型：寫字樓( 甲級(jí) )      

地 址：[東城] -  [東四十條] 海運(yùn)倉(cāng)胡同1號(hào)

樓 層：層

日租金均價(jià)：6.0 元/㎡·天 

物業(yè)管理費(fèi)：元/㎡/月

實(shí)用率：70%

業(yè)主類型：?jiǎn)我粯I(yè)主

總建筑面積：0平方米 

標(biāo)準(zhǔn)層高：3.5米

開發(fā)商：北京瀚海置業(yè)國(guó)際物業(yè)股份有限公司

物業(yè)管理：北京瀚海置業(yè)國(guó)際物業(yè)股份有限公司

項(xiàng)目介紹：

海運(yùn)倉(cāng)國(guó)際大廈位于東城區(qū)海運(yùn)倉(cāng)胡同1號(hào)，東二環(huán)內(nèi)側(cè)，東直門橋的西南側(cè)，東四十條橋的西北側(cè)。地鐵2號(hào)線、13號(hào)線、機(jī)場(chǎng)快軌東直門站西南口出來(lái)，向南步行即到，公交75、44、特2、758、701、820、118、118、113等，東四十條橋西或者東直門內(nèi)下車皆可到達(dá)。緊鄰倉(cāng)夾道胡同；大廈西側(cè)是京東賓館。所在區(qū)域： 東二環(huán)海運(yùn)倉(cāng)國(guó)際大廈北京“唯一”的5A級(jí)“純租”寫字樓。海運(yùn)倉(cāng)國(guó)際大廈總建筑面積27092平方米，地上樓高9層，地下3層。整幢建筑設(shè)計(jì)由名家執(zhí)筆，建筑用材考究，現(xiàn)代化辦公配套設(shè)施完備，內(nèi)部空間設(shè)計(jì)寬敞自由。 海運(yùn)倉(cāng)國(guó)際大廈周邊皇家建筑、名人故居與現(xiàn)代建筑交相輝映，后海、三里屯、簋街等最具京味的娛樂(lè)休閑場(chǎng)所相鄰左右，保利劇院、工人體育館近在咫尺，文化部、使館區(qū)、對(duì)外演出公司及其附屬的數(shù)百家余文化企業(yè)、媒體機(jī)構(gòu)分布周邊，文化休閑環(huán)境獨(dú)一無(wú)二。 海運(yùn)倉(cāng)國(guó)際大廈北京“唯一”的5A級(jí)“純租”寫字樓。另有2700平米底商可餐飲。 跨越了600年的皇家之氣,盡享著空間精神的傳承與超越，豪居京城獨(dú)特的人文商務(wù)中心，吸引著萬(wàn)千財(cái)富貴胄來(lái)此運(yùn)籌商務(wù)集群，揮灑著自我的再次超越，并讓工作在這里成為盡情享受的樂(lè)趣。超呼想象，在乎選擇，只有足夠Best，才能成為真正的挑戰(zhàn)者。 也許是對(duì)人文與藝術(shù)傳承的追求，使項(xiàng)目本身既能夠滿足5A級(jí)智能化寫字樓的辦公要求，又為多元化、崇尚個(gè)性的企業(yè)預(yù)留了豐富的可創(chuàng)意空間。高30% 的綠化率，古墻、古樹、空中花園共同演繹著綠色辦公空間，實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)與現(xiàn)代景觀的完美融合。廣遼的愜意辦公居所，營(yíng)造出時(shí)尚的商務(wù)時(shí)代。 地段制勝海運(yùn)倉(cāng)國(guó)際大廈周邊皇家建筑、名人故居與現(xiàn)代建筑交相輝映，后海、三里屯、簋街等最具京味的娛樂(lè)休閑場(chǎng)所相鄰左右，保利劇院、工人體育館近在咫尺，文化部、使館區(qū)、對(duì)外演出公司及其附屬的數(shù)百家余文化企業(yè)、媒體機(jī)構(gòu)分布周邊，文化休閑環(huán)境獨(dú)一無(wú)二。輻射商圈 保利大廈，新保利大廈、港澳中心、中海油、中石油、中青旅、北京移動(dòng)、中國(guó)網(wǎng)通、中鐵物流等眾多企業(yè)總部云集在大廈左右，并與國(guó)貿(mào)尚圈、燕沙商圈、建國(guó)門商圈互為依托，借勢(shì)東直門商圈的便捷交通與朝外商圈的商業(yè)氛圍，形成快捷的商務(wù)互動(dòng)。 海運(yùn)倉(cāng)國(guó)際大廈配套 800平米雙層挑高大堂，氣派非凡。寫字間層高3.6米。吊頂后凈高達(dá)2.7米，辦公倍感舒適。美國(guó)開利中央空調(diào)。6部高速迅達(dá)電梯。（其中一部為消防專用梯），帶你高速步入財(cái)富階梯。大廈采用國(guó)際化先進(jìn)的樓宇設(shè)備管理，將傳統(tǒng)分立的樓宇自控BA，消防FA，保安SA，停車場(chǎng)PA，辦公自動(dòng)化DA等各個(gè)子系統(tǒng)綜合管理，實(shí)現(xiàn)了智能化管理。海運(yùn)倉(cāng)國(guó)際大廈實(shí)現(xiàn)了國(guó)際化頂級(jí)商務(wù)功能，為企業(yè)打造一個(gè)迅速、舒適、健康的辦公、休閑場(chǎng)所。 

項(xiàng)目參數(shù)

寫字樓類型： 標(biāo)準(zhǔn)

寫字樓 寫字樓

等級(jí)： 甲級(jí) 

裝修狀況： 公共部分精裝修

建筑年代： 2005-06-01

容 積 率： 3.76

綠 化 率： 30%  

標(biāo)準(zhǔn)層面積： 2700.00平方米

物 業(yè) 費(fèi)： 30.00元/平方米?月

物業(yè)公司： 華海基業(yè)科技孵化器有限公司

開 發(fā) 商： 總參招待局

占地面積： 7200平方米

建筑面積： 27092平方米

大堂及公共部分：精裝修

衛(wèi)生間：高檔潔具

采暖：中央空調(diào)

網(wǎng)絡(luò)通訊：通訊設(shè)施： 光纖電纜, 千兆以太網(wǎng)入樓，10兆帶寬入戶

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