2019年10月18日-10月23日，第一太平戴維斯官網(wǎng)陸續(xù)發(fā)布了《成都寫字樓市場簡報(bào)2019年第三季度》、《重慶寫字樓市場簡報(bào)2019年第三季度》、《西安寫字樓市場簡報(bào)2019年第三季度》。

在上述三份報(bào)告中，第一太平戴維斯從甲級寫字樓市場對重慶、成都、西安三地的甲級寫字樓進(jìn)行了剖析。

黃桷樹財(cái)經(jīng)摘錄了一些重慶、成都、西安三地可以對比的維度：

從重慶、成都、西安三地2019年第三季度甲級寫字樓總存量來看，西安市甲級寫字樓存量最低。

2019年第三季度，西安市甲級寫字樓市場迎來西北國金中心A座項(xiàng)目交付入市，將全市甲級寫字樓存量推升至182萬平方米；重慶市甲級寫字樓總存量維持在231萬平方米；成都市甲級寫字樓總存量維持在320萬平方米。

從重慶、成都、西安三地2019年第三季度甲級寫字樓整體空置率來看，成都市甲級寫字樓整體空置率最低。

2019年第三季度，成都市甲級寫字樓錄得凈吸納量5.3萬平方米，較去年同期下降70%，整體空置率小幅下降1.7個(gè)百分點(diǎn)至20.8%；重慶市甲級寫字樓凈吸納量為4.3萬平方米，環(huán)比上升53%，總體空置率下降2.5個(gè)百分點(diǎn)至32.5%；西安市甲級寫字樓凈吸納量達(dá)5.4萬平方米，環(huán)比增長3.3倍，空置率下降1.9個(gè)百分點(diǎn)至33.2%。

從重慶、成都、西安三地2019年第三季度甲級寫字樓平均租金來看，西安甲級寫字樓市場平均租金最高。

2019年第三季度，重慶市甲級寫字樓市場租金指數(shù)環(huán)比下降1.1%，平均租金跌至人民幣每平方米每月86.5元；成都市甲級寫字樓市場租金指數(shù)環(huán)比小幅下跌0.3 %，至每平方米每月人民幣102.7元；西安市甲級寫字樓市場平均租金跌幅收窄，環(huán)比小幅下降0.3%，至每平方米每月人民幣104.3元。

來源：黃桷樹財(cái)經(jīng)