8月30日，大悅城地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告稱，公司分別與泉智、創(chuàng)晟、高星置業(yè)、宏益、耀動(dòng)及Garbo Commercial已確認(rèn)訂立長(zhǎng)風(fēng)重組框架協(xié)議，與耀賽、創(chuàng)徽、秦漢唐、宏益、耀動(dòng)及Garbo Commercial已確認(rèn)訂立西安重組框架協(xié)議。

其中，根據(jù)長(zhǎng)風(fēng)重組框架協(xié)議，大悅城地產(chǎn)將轉(zhuǎn)讓泉智的全部已發(fā)行股本予宏益，宏益將向其發(fā)行一股面值1美元的股份作為代價(jià)；宏益將轉(zhuǎn)讓泉智的全部已發(fā)行股本予耀動(dòng)；耀動(dòng)將向宏益發(fā)行一股面值1美元的股份作為代價(jià)；耀動(dòng)將轉(zhuǎn)讓泉智的全部已發(fā)行股本予Garbo Commercial，代價(jià)總額約為15.25億元。

至此，泉智將償還結(jié)欠大悅城地產(chǎn)或其關(guān)聯(lián)方的到期但尚未償還的關(guān)聯(lián)方貸款、應(yīng)計(jì)貸款利息及若干應(yīng)收款項(xiàng)約14.32億元。

資料顯示，長(zhǎng)風(fēng)物業(yè)為位于上海市普陀區(qū)大渡河路178號(hào)和196號(hào)以及大渡河路168巷56/136號(hào)的長(zhǎng)風(fēng)大悅城。

根據(jù)西安重組框架協(xié)議，大悅城地產(chǎn)將轉(zhuǎn)讓耀賽的全部已發(fā)行股本予宏益；宏益將向本公司發(fā)行一股面值1美元的股份作為代價(jià)；宏益將轉(zhuǎn)讓耀賽的全部已發(fā)行股本予耀動(dòng)；耀動(dòng)將向宏益發(fā)行一股面值1美元的股份作為代價(jià)；耀動(dòng)將轉(zhuǎn)讓耀賽的全部已發(fā)行股本予Garbo Commercial，代價(jià)總額約為7.84億元。

至此，創(chuàng)徽、耀賽將償還結(jié)欠大悅城或其關(guān)聯(lián)方的到期但尚未償還的關(guān)聯(lián)方貸款、應(yīng)計(jì)貸款利息及若干應(yīng)收款項(xiàng)約6.69億元。

資料顯示，西安物業(yè)為位于西安曲江新區(qū)慈恩西路大雁塔南廣場(chǎng)西側(cè)2座1單位10101室的西安曲江大悅城。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢公告獲悉，其中，泉智、創(chuàng)晟、高星置業(yè)、宏益、耀動(dòng)均為大悅城地產(chǎn)附屬公司。截至2018年末，泉智、耀賽稅前虧損分別約為7544萬(wàn)元，9805萬(wàn)元。

Garbo Commercial為獨(dú)立第三方，此前，耀動(dòng)與Reco Joyrepo訂立經(jīng)修訂及重述有限合伙協(xié)議，據(jù)此，大悅城地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)Garbo Commercial約36.36%的有限合伙權(quán)益，總價(jià)約5.54億元。

完成轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)后，泉智、創(chuàng)晟、高星置業(yè)、耀賽、創(chuàng)徽及秦漢唐將不再為大悅城地產(chǎn)的附屬公司，同時(shí)，上述公司的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將不再合并入其財(cái)務(wù)報(bào)表。

關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，董事認(rèn)為，轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)將有助于集團(tuán)履行其向Garbo Commercial出資的所有責(zé)任，并將減少集團(tuán)綜合財(cái)務(wù)報(bào)表的債務(wù)負(fù)債約27.52億元。

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