8月19日，深圳市羅湖區(qū)城市更新和土地整備局舉行了湖貝統(tǒng)籌片區(qū)規(guī)劃宣講會(huì)，詳細(xì)披露了有關(guān)最新規(guī)劃。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，華潤(rùn)湖貝塔的高度將由最初草案上的830米-700米-666米，最終降至500米。

據(jù)悉，湖貝統(tǒng)籌片區(qū)范圍面積約40萬平米，拆除范圍面積約30萬平米，開發(fā)建設(shè)用地約15.54萬平方米，總計(jì)容建筑面積約220萬平方米。其中住宅、商務(wù)公寓、商業(yè)、辦公建面達(dá)172.3萬平方米，公共配套+保障房建面14.3萬平方米，復(fù)建行政辦公建面13.9萬平方米，地下空間19.7萬平方米。

交通配套上，該項(xiàng)目規(guī)劃有5條地鐵，擬通過地下統(tǒng)籌、站城一體開發(fā)，使其成為深圳東部綜合交通樞紐中心。

另外，該項(xiàng)目還規(guī)劃有6000平方米的文體設(shè)施，博物館、美術(shù)館、800座音樂廳、1500座大劇院等4萬平方米的文化設(shè)施。

最新規(guī)劃顯示，湖貝統(tǒng)籌片區(qū)為滿足現(xiàn)狀公共利益、政府社團(tuán)和規(guī)劃貢獻(xiàn)用地得需要，公共利益配套用地比例將高達(dá)54%，貢獻(xiàn)率19.6%。

湖貝更新計(jì)劃最早可以追溯到1992年，但是因?yàn)殡y度太大，先后有10多家開發(fā)商進(jìn)駐均無法實(shí)施。

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)