智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，物業(yè)顧問世邦魏理仕近日發(fā)布《全球優(yōu)質(zhì)寫字樓租用成本調(diào)查報(bào)告》。報(bào)告顯示，香港中環(huán)連續(xù)4年蟬聯(lián)“全球最貴寫字樓”榜首。

根據(jù)報(bào)告，香港中環(huán)每平米年租金高達(dá)3466美元，較第2位的倫敦西區(qū)每平米年租金2397美元高出近45%，至于第3位的香港九龍區(qū)寫字樓每平米年租金也達(dá)2246美元，第4則為美國(guó)紐約市曼哈頓中城，每平米年租金為2119美元。

報(bào)告還稱，受到經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)、就業(yè)形式改善、以及部分市場(chǎng)內(nèi)優(yōu)質(zhì)寫字樓供應(yīng)有限等因素的推動(dòng)，亞洲核心商務(wù)區(qū)再次成為全球頂級(jí)寫字樓租金最貴的區(qū)域，在全世界十大最貴寫字樓市場(chǎng)中，亞洲占據(jù)6席，其中中國(guó)占據(jù)四席。北京金融街(2021美元)及北京核心商業(yè)區(qū)(1906美元)分別排第5及第6；日本東京丸之內(nèi)/大手町區(qū)(1806美元)和印度新德里康諾特廣場(chǎng)(1549美元)分別排第8及第9。

此外，報(bào)告顯示，截至今年3月底，全球市場(chǎng)核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)寫字樓租金平均同比增長(zhǎng)3.6%，增速較去年提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。亞太地區(qū)同比增長(zhǎng)3.3%，是去年漲幅的兩倍。

智通財(cái)經(jīng)APP了解到，在世邦魏理仕持續(xù)追蹤調(diào)查的122個(gè)市場(chǎng)中，有85個(gè)市場(chǎng)錄得租金成本增長(zhǎng)。而新加坡成為亞洲地區(qū)頂級(jí)寫字樓租金漲幅最大的城市，同比增長(zhǎng)17.3%。

來源：智通財(cái)經(jīng)網(wǎng)