1~3月份，商品房銷售面積2181.66萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13.2%，增速比1~2月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積同比增長(zhǎng)15.1%，辦公樓銷售面積同比增長(zhǎng)34.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積同比下降6.6%。商品房銷售額1385.79億元，同比增長(zhǎng)27.7%，增速比1~2月份提高4.3個(gè)百分點(diǎn)。

3月末，商品房待售面積2565.39萬(wàn)平方米，比2月末增加51.58萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加60.15萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少4.44萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加0.32萬(wàn)平方米。

1~3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金1450.93億元，同比增長(zhǎng)6.5%，增速比1~2月份提高3.5個(gè)百分點(diǎn)。

解讀

一季度，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)34.6%;3月末，全省辦公樓待售面積減少4.44萬(wàn)平方米。這兩個(gè)數(shù)據(jù)，體現(xiàn)了什么經(jīng)濟(jì)規(guī)律?

“辦公用房銷售情況良好，說(shuō)明實(shí)體經(jīng)濟(jì)在復(fù)蘇?！笔∩缈圃汗I(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)張富祿稱。

陳琳認(rèn)為，2019年房地產(chǎn)調(diào)控不會(huì)因?yàn)闃鞘星耙欢蔚男〗禍鼗颥F(xiàn)在的小升溫而放松，當(dāng)然也不會(huì)更加嚴(yán)厲。今年，因城施策，構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制仍是主調(diào)子。與此同時(shí)，今年可以關(guān)注的還有一個(gè)新政策點(diǎn)：各級(jí)政府通過(guò)“三塊地”改革，如農(nóng)村的閑置土地和可利用土地的投放，將會(huì)大大增加三、四線城市的土地。

來(lái)源：河南商報(bào)