商業(yè)地產(chǎn)不在此列。在之前，數(shù)年的商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)熱潮導(dǎo)致極具庫(kù)存飆升之際，經(jīng)濟(jì)速增給商業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)了較大影響，而在今天，住宅方面面臨著嚴(yán)重的壓力。

根據(jù)國(guó)際稅務(wù)局統(tǒng)計(jì)：

商品住宅代售面積在2月份達(dá)到頂點(diǎn)之后就逐步減少。全國(guó)商品住宅代售面積和去年比下降了6%，截止10月末的代售面積就達(dá)到將近4.1萬(wàn)億平方米。

辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的代售面積在同期則分別增加了10.5%和12%，大約在3378萬(wàn)平米和1.56萬(wàn)億平方米。雖然這些數(shù)據(jù)很龐大，但是這些數(shù)據(jù)無(wú)法準(zhǔn)確的衡量商業(yè)地產(chǎn)潛在的龐大供應(yīng)量。中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹表示，代售面積不能真正反映行業(yè)面臨的壓力。