消息稱北京于6月15日起執(zhí)行商住項目全面限購

6月14日晚間，有多家媒體報道稱，北京市住建委內(nèi)部通知，6月15日零點起北京市所有40年、50年產(chǎn)權(quán)商住項目，正式限購。

某上市房企高管對媒體表示，得知相關(guān)部門正在研究的限購細(xì)則主要有以下版本：

一是商住購房資格納入住房購房領(lǐng)域，外地居民購買1套住宅的居民不允許再購買包括商住在內(nèi)的住房，目前北京商住商品房供應(yīng)占北京商品房供應(yīng)的40%以上，個別住宅被限購人士購買多套商住項目，從而造成商住暴漲，“也就1人1套了，外地人購買10套商住的情況不會允許出現(xiàn)?！?/p>

二是個人不允許購買商住，商住只限于企業(yè)購買。

早于6月初，就有媒體報道稱，北京可能要全面實施商住限購，但并未得到住建委等官方機構(gòu)的證實。

當(dāng)時報道稱，朝陽、海淀、豐臺、昌平等區(qū)項目都表示，有聽說這個消息；但大興、門頭溝等區(qū)域的商住項目均正常銷售，暫時未收到限購消息。

另據(jù)北京市建委網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，5月北京商業(yè)市場新增供應(yīng)、成交量、成交面積、成交均價全面上漲；商住市場新增供應(yīng)4177套，同比上漲159%，成交3995套，同比上漲344%，成交金額74.48億元，同比上漲316%，成交均價為30142元/平方米。毫無疑問，在5月北京樓市中，商住產(chǎn)品已成為絕對主力。