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北京國際大廈地處北京市海淀區(qū)魏公村地區(qū),白頤路(中關(guān)村南大街)東側(cè),釣魚臺北部,規(guī)劃總用地12428平方米。項目兩側(cè)多為科研單位、機關(guān)、高等院校,形成該區(qū)域的特殊內(nèi)涵。
北京國際大廈地處北京市海淀區(qū)魏公村地區(qū),白頤路(中關(guān)村南大街)東側(cè),釣魚臺北部,規(guī)劃總用地12428平方米。項目兩側(cè)多為科研單位、機關(guān)、高等院校,形成該區(qū)域的特殊內(nèi)涵。
西臨城市交通主干道白頤路(中關(guān)村南大街),距離紫竹院公園1500米;南臨北京大學(xué)口腔醫(yī)院,東側(cè)、北側(cè)與解放軍藝術(shù)學(xué)院相臨。
本項目總占地面積:12428平方米,總建筑面積:123500平方米;寫字樓建筑面積84210.27平方米
地上部分:83704.43平方米;
地下部分:39795.55平方米;
規(guī)劃用途包括:商業(yè)、寫字樓、地下車庫;
整個項目地下四層,地上分為四棟寫字樓(A、B、C、D),其中A棟10層,B棟16層(地下4層,地上16層),
C棟19層,D棟22層; 地上一、二、三層相連,其中一、二層為商業(yè),三層以上為寫字樓;地下一層為商
業(yè),地下二、三、四層為車庫、員工餐廳、設(shè)備用房等配套設(shè)施。
內(nèi)部人流
人流系統(tǒng)以三面圍合的方形廣場為集散空間,通過廣場建筑裙房入口大廳,各棟樓體的垂直交通系
統(tǒng)進行人流組織,簡單合理、疏散迅速。同時,廣場面積(33.25米*33.25米)符合緊急情況時消防
車在內(nèi)環(huán)行的需要。
地下四層全部連通,地上三層全部連通,使商業(yè)氛圍化;五層以上個別樓層設(shè)有空中連廊,使四
棟樓既獨立又相通,辦公結(jié)構(gòu)可以任意組合。
人文環(huán)境
地處解放軍藝術(shù)學(xué)院,南臨釣魚臺、國家圖書館,北接友誼賓館;國家氣象局、中國農(nóng)科院、外
國專家局等政府辦公機構(gòu)近在咫尺;附近分布中央民族大學(xué)、中國人民大學(xué)、北京理工大學(xué)、中
央財經(jīng)大學(xué)、北京外國語大學(xué)等眾多名校,人文環(huán)境優(yōu)越。
產(chǎn)品特點
大廈由德國建筑設(shè)計大師奧托.施泰德勒進行方案規(guī)劃設(shè)計。
整個建筑以四個底面形式相同的長方形圍合而成,這四個矩形塔體按逆時針方向由低到高排列,
塔體間由空中連廊穿插銜接,給人以強烈的視覺沖擊和藝術(shù)感染力。整體設(shè)計簡潔、明快,充滿
時代感又不失大家風(fēng)范,將會成為該區(qū)域的地標(biāo)性建筑。